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경매·재개발·AI 부동산 분석 이야기와 현장 소식을 정리합니다.
2026.10.11
재개발 투자 단계별 체크리스트 — 구역 지정부터 입주까지
정비구역 지정부터 입주까지 각 단계에서 무엇이 정해지고, 매수 전에 무엇을 확인해야 하는지 한 장으로 정리했습니다.
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2026.10.11
사업시행인가 전 재개발 물건, 감정가는 이렇게 추정한다
감정평가가 나오기 전 단계에서 빌라·단독주택의 감정가를 어떻게 가늠하는지, 공시가격비율법과 건물+토지법으로 설명합니다.
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2026.10.11
재개발 비례율, 숫자 하나가 수익을 바꾼다
비례율이 무엇이고 어떻게 계산하는지, 그리고 비례율 20%p 차이가 내 분담금을 얼마나 바꾸는지 가상 예시로 정리했습니다.
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